изменение целевого назначения, вида разрешенного использования земли


ПЕРЕВОД ЗЕМЛИ ПОД КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:

Перевод сельхоз земель или поселений в территории под коммерческую деятельность осуществляется путем подачи прошений в исполкомы. Эти процессы регламентируются Земельным Кодексом РФ. Только после внесения изменений в Земельный кадастр можно начинать коммерческую деятельность.


ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ В ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ:

Если Вы планируете построить завод или фабрику, нужно выяснить, к какой категории относится земля. На территории сельхоз назначения или ИЖС нельзя строить заводы. Значит, нужно выполнить полный спектр работ по переводу участка, предназначенного для жилой застройки или сельскохозяйственного использования, в промышленные земли. Эти процессы осуществляются в соответствии с Земельным кодексом.


ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КАТЕГОРИЮ «ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ»:

Вы планируете начать строительство частного дома? Необходимо узнать, к какой категории относится земля по данным ЗК РФ. Если ему присвоен статус земель сельхоз назначения, необходимо выполнить перевод участка в иную категорию: «Земли населенных пунктов».

Перевод земли из сельхозназначения в ИЖС – очень сложный процесс. Специалисты компании «Крымские инвестиции» готова предложить соответствующие услуги по переводу земель сельхоз назначения в земли поселений.


ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:

В соответствии с ГрК РФ и ЗК РФ для каждой категории земельных участков существуют виды разрешенного их использования. Иногда, чтобы начать строительство нового объекта, необходимо изменить этот вид. Значительно легче изменить ВРИ, чем перевести участок в другую категорию.


Анализ исходной информации

Мы консультируем, прорабатываем пути решения, согласовываем с Вами.

Сбор и подача документов

Мы сами собираем все выписки, подаем в соответствующие инстанции

Юридическое сопровождение

Мы сами отслеживаем хд дела и извещаем Вас

Передача нового пакета документов

Конечная цель - запись в кадастре
 

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ  или ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ (присвоение дополнительного вида разрешенного использования ):

  1. Выписка из государственного земельного кадастра со сведениями о земельном участке;
  2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав с данными о недвижимости) на земельный участок;
  3. Заключение государственной экологической экспертизы (в случае необходимости);
  4. Согласие правообладателя земельного участка на изменение категории земли;
  5. Концепция дальнейшего использования участка;
  6. Копии личных документов заявителя.


Документы, которые Вы получите, заказав данную услугу:

  • Постановление о смене вида разрешенного использования (присвоение дополнительного вида использования) или перевода целевого назначения земли;
  • Выписка из ЕГРН (с измененными данными)

Стоимость перевода обсуждается индивидуально и зависит от: площади, требуемого вида разрешенного или дополнительного использования.

2014 - 2019 КрымИнвест. Эксперт в оформлении документов при строительстве.  +7 978 102 04 30