Уведомление о начале строительных работ -  5000 рублей

получение ГПЗУ


В мае 2019 года в законодательстве Крыма произошли важные перемены.   Для планирующих стройку на участке для индивидуального жилищного строительства – теперь  не нужно получать разрешение на строительство.   Его заменило УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.  

Ранее для получения разрешения на строительство требовались ГПЗУ, схема планировочной организации земельного участка.  Сейчас получение этих документов не обязательно.  

Алгоритм уведомительной процедуры таков:

  • -  застройщик направляет в Департамент архитектуры и градостроительства уведомление о начале строительных работ, в котором подробно описывает то, что планирует построить, параметры планируемого объекта: количество этажей, площадь планируемой застройки, отступы от границ земельного участка, предельную высоту в метрах.
  • - орган власти изучает намерения застройщика и в течение 7-ми дней направляет ему в ответ свое уведомление, в котором сообщает соответствуют ли намерения строительства всем требованиям или не соответствуют.
  • -  если соответствуют, можно строить.
  • -  если не соответствуют, строить нельзя до устранения причин, и орган власти обязан проверять, не начато ли строительство с нарушениями. Если начато – орган регистрации получит информацию, что постройку на указанном земельном участке нельзя регистрировать. А орган государственного строительного надзора после выявления факта незаконного строительства инициирует судебное разбирательство с целью приведения постройки в соответствие требованиям или, если это невозможно - о сносе.  

Стоимость разработки уведомления, составление схемы расположения дома на земельном участке, подача в регистрирующий орган составляет 5000 рублей.

как результат - спокойное, законное строительство жилого или садового дома на вашем участке, возможность законно получить материнский капитал.

Поможем законно получить материнский капитал при помощи уведомления на строительство


Уведомление об окончании строительных работ

Не позднее одного месяца после завершения строительства дома, застройщик обязан направить в Департамент уведомление об окончании строительства. Сведения в уведомлении об окончании строительных работ указываются застройщиком самостоятельно, а именно: сведения, указанные в уведомлении о начале строительных работ, сведения о параметрах построенного объекта капитального строительства, а также технический план объекта капитального строительства и документ, подтверждающий факт оплаты заявителем государственной пошлины за проведение государственной регистрации права.  

Департамент в течение семи рабочих дней проводит проверку сведений, указанных в уведомлении об окончании строительных работ на соответствие параметров построенного объекта параметрам, указанным в уведомлении о начале строительных работ и направляет застройщику уведомление о соответствии/несоответствии построенного объекта нормам законодательства.  Департамент, выдавая положительное заключение о соответствии окончания строительных работ, самостоятельно направляет в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права.

В случае подготовки отрицательного уведомления о завершении строительства, все заинтересованные подразделения правительства автоматически получают от Департамента информацию об объекте, построенном с нарушением норм, т.е. самовольном!  Строить можно только то, что было изначально заявлено! В противном случае последствия негативны.  

Вывод: законодатели приняли решение значительно упростить для индивидуального застройщика процессы начала и завершения строительства. Однако, это упрощение процедур связано с ужесточением процесса контроля.  

Очень важно! Теперь для строительства индивидуального жилого дома, дачного или садового дома требуются одинаковые документы.

Разрешение на строительство

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПО-ПРЕЖНЕМУ НЕОБХОДИМО ПОЛУЧАТЬ НА:

  • торговые объекты
  • складские комлексы
  • промышленные объекты
  • многоэтажное строительство
  • среднеэтажное строительство
  • инженерные и линейные объекты

Специалисты КрымИнвест в кратчйшие сроки соберут все документы и получат разрешение на строительство в Крыму.

+79781020430


2014 - 2019 КрымИнвест. Эксперт в оформлении документов при строительстве,

УМЕНЬШЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ.

+7 978 1020430